Как исследовать историю вашего дома

Вы живете в старой собственности? Исторический жилой дом, который выглядит так, как будто у него интересное прошлое? Если вы когда-нибудь хотели исследовать историю своего дома, вы находитесь в правильном месте. Сегодняшний учебник предоставит ряд ресурсов, которые позволят вам сделать именно это.

Некоторые дома являются очевидными новостройками и вообще не будут иметь истории. Другие будут намного старше и могут иметь некоторых очаровательных бывших владельцев или исторические события, которые произошли внутри или рядом. Я увлечен историей, так что это благодатная почва для исследований.

Обычно есть две области исследований. Специфика здания, кто его построил, когда, почему и для кого. Тогда есть владельцы, бывшие оккупанты и исторические события, которые могли иметь место там. Оба могут быть захватывающими по-разному.

Первые шаги в изучении истории собственности

Быстрые ссылки

• Первые шаги в изучении истории собственности
• Цепочка прав собственности
• Публичные записи
  • Интернет
• Изучение истории владельцев
• Записи переписи
• Газеты
• Краевед

Первые шаги, которые нужно предпринять при изучении истории недвижимости, — это, как правило, то, что вызвало у вас интерес в первую очередь. Период, в который он был построен. Это довоенное здание? Исторический дом в окружении современных зданий?

Посмотрите на стиль и строительные материалы. Это очевидно один период или это более двусмысленно? Существуют ли такие элементы, как модная крыша или украшения, которые могут помочь с датой? Существуют ли очевидные изменения или расширения, которые могут помочь отделить новое от старого? Здания вокруг вас того же периода? Если они есть, есть ли какие-либо датированные или имеют какие-либо идентифицируемые особенности, которых нет у вас?

Проверьте как внутри, так и снаружи. Проверьте чердак на предмет того, что осталось от предыдущих владельцев. Ищите, где старое здание могло встретить новые, странные углы, балки или изменения уровня, где иначе не должно быть. Все могут указать, где здание было изменено.

Все эти вещи могут помочь вам встречаться с вашим домом. Здесь вы начинаете исследовать историю собственности. Если вы не можете сделать это самостоятельно, есть много историков архитектуры или даже подрядчиков по восстановлению, которые могли бы помочь за определенную плату. Они могут быстро датировать вашу собственность и, возможно, с большей точностью, чем вы могли бы. Если вы очень заинтересованы в его истории, это может быть выгодным вложением.

Затем выполните цепочку поиска по названию.

Цепочка прав собственности

Цепочка поиска по названию рассматривает все имущественные акты, которые касаются вашей собственности. Каждый раз, когда он покупается и продается, делается запись того, кто покупает, кто продает, когда он был продан и за сколько. Эти документы доступны в вашем местном реестре документов. Это может быть ваша библиотека или городской офис.

Если у вас возникли проблемы с поиском документов, попробуйте индекс грантов в вашей локальной библиотеке. Это должно показать, где хранятся дела. Ваше местное окружное бюро дел тоже может быть хорошим местом для поиска. У некоторых есть веб-сайты с текущими и историческими документами, доступными для просмотра.

Следовать за поступками — все равно что следовать за деньгами. Это трудоемкая и трудоемкая задача, которая может принести справедливое вознаграждение, если вы будете упорны. Это руководство по имущественным актам является полезным ресурсом для всех, кто не исследовал их раньше. Как и любой правительственный документ, он никогда не бывает таким простым, каким он должен быть.

Ваш местный клерк должен также иметь копии любых закладных, касающихся имущества. Это может дать вам преимущество в отслеживании предыдущих владельцев или в том, как далеко назад были заимствованы деньги против собственности.

Наконец, собственность неизбежно связана с налогами, и ваш местный налоговый инспектор будет иметь какую-то запись о сделках с вашей собственностью. Это может быть налоговый инспектор округа или штата в зависимости от того, где вы живете.

Публичные записи

Сделки с недвижимостью обычно являются предметом публичного учета. Поэтому вы можете использовать эти записи для изучения истории вашего дома. Эти записи будут храниться в вашем окружном здании суда, окружном регистраторе или мэрии. Большинство из этих учреждений будут укомплектованы персоналом и смогут помочь с вашими исследованиями. За поиск и копирование документов могут взиматься сборы, но они должны быть номинальными. Акты о собственности могут также быть доступны в этих местах, и публичные записи и цепочка поиска по названию могут быть объединены, чтобы сэкономить немного времени. Многое зависит от того, что доступно в вашем районе.

Существуют также частные титульные компании, которые могут предоставить профили собственности по запросу. Некоторые предлагают бесплатные копии, а другие взимают административный сбор за его предоставление. Те же компании могут также выполнять поиск для вас, в том числе юридические поиски судебных решений или залогового удержания.

Публичные записи также могут включать разрешения на строительство и карты местности. На рубеже 20-го века система разрешений была постепенно введена, чтобы попытаться контролировать тип изменений, которые могут быть выполнены в доме. По истечении этого времени любые большие расширения или масштабные изменения, вероятно, должны были бы получить разрешение. Они являются частью общедоступной документации и, вероятно, вам поможет ваш местный отдел планирования или управления зданием.

Карты этого района, скорее всего, будут находиться в вашей библиотеке или офисе окружного архива. Они могут быть ценным ресурсом при знакомстве с вашей собственностью. Найдите карту на определенную дату и, если ваша собственность помечена, вернитесь во времени. Продолжайте возвращаться до тех пор, пока идут карты или пока ваша собственность не будет помечена. Тогда у вас есть приблизительное представление о том, когда или когда он был построен.

Интернет

Интернет имеет много ресурсов, чтобы помочь. На многих сайтах по недвижимости есть страницы, посвященные исследованиям недвижимости, на которых вы можете просмотреть основную историю вашей собственности. Часто это может быть хорошим местом для начала, так как вам нужен веб-браузер, чтобы узнать, что для этого раньше потребовалось бы несколько часов исследований.

Ресурсы могут включать в себя:

• ком
• ком
• ком
• Список синди

Каждый имеет возможность исследовать свойства и будет перечислять или ссылаться на публичные записи, которые относятся к вашей собственности. Cyndi’s List — это ресурсная страница с множеством ссылок на конкретные источники, полезные для изучения истории собственности.

Изучение истории владельцев

Как только у вас появится представление о возрасте вашего дома, вы можете начать поиск предыдущих владельцев. Часть из этого вы уже собрали из публичных документов, разрешений на строительство, ипотечных документов, документов и так далее. У вас должно быть много материала для работы.

Записи переписи

Записи переписи должны быть в состоянии сказать вам, кто жил в вашей собственности в периоды, когда была проведена перепись. Бюро переписей Соединенных Штатов — это первое место, если вас интересуют записи переписей. В вашем местном отделе документации или окружном суде также могут быть копии местных записей переписи в зависимости от того, где вы живете и как все устроено.

США начали проводить переписи в 1790 году и повторяли их каждые десять лет. Записи до 1940 года являются общедоступными, а записи с 1940 года по настоящее время доступны в некоторых случаях по запросу.

После переписи вы можете использовать регистрацию рождений, смертей и браков, чтобы узнать больше о людях, которые когда-то жили там, где вы проживаете. Большая часть этого теперь оцифрована, в противном случае бумажные записи все еще должны быть доступны. С переписи вы можете начать составлять график того, кто там жил и когда, а также ближайшие родственники, которые помогут вам продолжить цепочку сквозь века.

Газеты

Если у вас есть терпение, дружелюбный историк или журналист, просмотр старых газет — очень полезная техника для получения дополнительной информации о вашем доме и вашем районе. В зависимости от города в некоторых библиотеках будут храниться цифровые копии старых газет. Некоторые все еще могут использовать микрофиши, которые вам придется искать вручную.

В противном случае в самой газете будут храниться копии каждого издания, хранящиеся в ее архиве. Некоторые позволяют общественности получить доступ к этим архивам, часто за плату. Если вы думаете, что ваш дом играл роль в местной истории, это может быть очень полезным.

Краевед

Если у вас есть время, чтобы вложить капитал в исследование вашей области, нет никого лучше, чем ваш местный историк. У каждого города есть один. Человек, который знает все обо всем, что произошло за последние триста лет. Работать с местным историком будет весело, но очень много времени. Вам нужно будет потратить хотя бы день или, возможно, целый день, чтобы работать с ними, чтобы узнать, что они знают.

Плюс в том, что они, как правило, являются источником знаний о многих аспектах вашего города, и вы многому научитесь.

Изучение истории вашего дома не является быстрым и потребует значительных затрат времени и усилий. Смешивание источников и материалов порой будет непростым, но, надеюсь, взамен ваших усилий вы узнаете все, что нужно знать о вашем доме.

Есть какие-то другие советы для изучения истории собственности? Расскажите нам о них ниже, если вы делаете!